Tartalom és kiadási információk
Miért problémás az ingatlanok áfa kötelezettségének meghatározása? Annak okán, hogy az áfa tv. szinte valamennyi fejezete különös szabályokat is megállapít az ingatlannal, mint termékkel kapcsolatban. Másrészt oly bizonytalan még az ingatlan meghatározása is, hogy az EU-nak értelmező rendelkezéséket kellett kiadnia a HéA irányelv végrehajtási rendeletében.
Mivel az ingatlanok jelentős értéket képviselnek, így bizton számíthatunk arra, hogy a NAV ellenőrei fokozott figyelmet fordítanak az ingatlanokkal kapcsolatos áfaelszámolásunkra, vagyis a legnagyobb körültekintéssel kell eljárnunk az adókötelezettség megállapítása során.
Az ingatlanok vásárlása fő szabály szerint vagyonszerzési illetékkötelezettséggel jár, így a teljesség igénye miatt az illetékkötelezettség is bemutatására kerül a kiadványban.
Szerettünk volna egy olyan könyvet adni a tisztelt olvasó kezébe, amely komplexen tartalmazza az ingatlan átruházásokkal és ingatlanberuházásokkal kapcsolatos adójogi szabályokat.
A tartalomból:
Az ingatlan fogalma
Magánszemély és nem adóalany jogi személy ingatlanértékesítése
Adóalanyok ingatlanértékesítései
építési telek, mint földterület értékesítése
építési telken kívüli földterület értékesítése
új és építés alatt álló lakóingatlan értékesítése
Lakóingatlanon kívüli új ingatlanok értékesítése
Fő szabály szerint adómentesen értékesítendő felépítményes ingatlanok
Ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatások
Ingatlanok építése
Bérelt ingatlanon végzett beruházás áfa vonzata
Ingatlan-bérbeadás
Teljesítési időpont
Adólevonási jog az ingatlannal kapcsolatban
Illeték
öröklés és ajándékozási illeték
Lakóház építésére alkalmas telektulajdon
Egyenes ági rokonok közötti átruházás
Házastársak közötti vagyonmozgások
Visszterhes vagyonátruházási illeték
Vagyoni értékű jog
Forgalmi érték – vételár
Cserét pótló vétel kedvezménye
Ráépítés
Illetékalap-kedvezmény
Fiatalok első lakásvásárlása
Ingatlanforgalmazók kedvezménye
Vállalkozó által épített ingatlan tulajdonjogának megszerzése
Termőföld illetékmentes szerzése
Apport
Ingatlanvagyonnal rendelkező társaság
Illeték visszatérítése
érintett Saldo tagok a kiadványt szerződéseük keretében megkapják!
Vélemények
Erről a termékről még nem érkezett vélemény.
Írja meg véleményét!